Prevádzková budova na predaj
PREDAJ BUDOVY V CENTRE MESTA
417 000 €
Podnikanie a bývanie v jednom /širšie centrum mesta/
| Obec: | Lučenec |
|---|---|
| Okres: | Lučenec |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
275 000 €
Znížená cena!
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹
Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.
🏢 Popis nehnuteľnosti
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.
🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor
flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.)
frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť
🔸 2. podlažie – bytová jednotka
Dispozícia bytu:
-chodba
-tri samostatné izby
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s WC
-balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.
Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba
Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA
Voda-mestská + vlastná studňa
plyn-áno
Kanalizácia-áno
✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ výborná poloha v širšom centre mesta
✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie)
✔ garáž + pozemok
✔ široké možnosti využitia
Celková výmera pozemku-503m2
Budova má cca 300m2 podlahovej plochy
Garáž-37m2
📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.
Tel.0915856554
Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.
🏢 Popis nehnuteľnosti
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.
🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor
flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.)
frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť
🔸 2. podlažie – bytová jednotka
Dispozícia bytu:
-chodba
-tri samostatné izby
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s WC
-balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.
Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba
Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA
Voda-mestská + vlastná studňa
plyn-áno
Kanalizácia-áno
✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ výborná poloha v širšom centre mesta
✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie)
✔ garáž + pozemok
✔ široké možnosti využitia
Celková výmera pozemku-503m2
Budova má cca 300m2 podlahovej plochy
Garáž-37m2
📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.
Tel.0915856554
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
300 m2
Zastavaná plocha:
190 m2
Podlahová plocha:
300 m2
Skladová plocha:
37 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
503 m2
Plocha balkóna:
6 m2
Počet balkónov:
1
Plocha garáže:
37 m2
Pivnica plocha:
120 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
300 m2
Zastavaná plocha:
190 m2
Podlahová plocha:
300 m2
Skladová plocha:
37 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
503 m2
Plocha balkóna:
6 m2
Počet balkónov:
1
Plocha garáže:
37 m2
Pivnica plocha:
120 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Michal Vantruba
Realitný maklér
- Slovensky
- Česky
Ako som začal.
Po všednej práci na tej istej pozícií som potreboval zmenu.
Dlho som váhal no nakoniec prišlo rozhodnutie a prácu realitného makléra som začal vykonávať ako hlavné zamestnanie.
V realitnom biznise sa pohybuje 6 rokov v tejto práci som sa našiel. V osobnom živote som otec dvoch detí a spolu s manželkou ktorá je aj moja kolegyňa žijeme realitným životom.
Základom rodiny je domov. Možno aj práve vám nájdem ten vysnívaný domov. Verím, že vynaložené úsilie, ľudský prístup, empatia vedie k spokojnosti klienta. Ďakujem a veľmi si vážim, keď ma klient odporúča ďalej...
Zabezpečím: vypracovanie znaleckého posudku, služby právnika, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, poistenie nehnuteľnosti, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kúpnu zmluvu, vypracovanie geometrických plánov, rekonštrukcie nehnuteľnosti...
