Na predaj rodinný dom v dobrej lokalite mesta Lučenec
Na predaj rodinný dom v dobrej lokalite mesta Lučenec
174 900 €
Predaj domu v Kalinove, časť Hrabovo
| Ulica: | žiadna |
|---|---|
| Mestská časť: | Hrabovo |
| Obec: | Kalinovo |
| Okres: | Poltár |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
149 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Vážený záujemca,
predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť priestranný rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň potenciál pre viacgeneračné využitie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Hrabovo, v obci Kalinovo, a je situovaná na rozľahlom pozemku s vynikajúcou dostupnosťou.
Dispozícia a vybavenie
Dom ponúka rozsiahlu dispozíciu, ktorá zahŕňa:
- 5 priestranných izieb
- Dve kúpeľne
- Jednu kuchyňu
- Dve špajze
- Samostatnú miestnosť určenú ako letná kuchynka
- Časť domu je podpivničená, poskytujúc dodatočný úložný priestor.
Na pozemku sa ďalej nachádza:
- Garáž
- Dielňa
- Odkladací priestor na náradie
- Chlievy na chov domácich zvierat
Rekonštrukcia a stavebný materiál
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- Inštaláciu euro drevených okien
- Kompletnú rekonštrukciu kuchyne a kúpeľní
- Zníženie stropov v obytných miestnostiach pre moderný vzhľad a lepšiu tepelnú izoláciu
- Nové plávajúce podlahy a lakované parkety
Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a dobré izolačné vlastnosti.
Dostupnosť a výhody
Tento rodinný dom vyniká svojou flexibilitou a strategickou polohou:
- Tri samostatné vstupy umožňujú využitie domu ako dvojgeneračného bývania alebo efektívne prepojenie bývania s podnikaním.
- K domu prislúcha veľký pozemok, ktorý sa nachádza v intraviláne obce s prístupovou obecnou cestou. Táto skutočnosť mu dáva hodnotu stavebného pozemku, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť.
Inžinierske siete
Dom je plne napojený na všetky dôležité inžinierske siete:
- Elektrina: 230V aj 400V
- Plyn
- Verejný vodovod
- Vlastná studňa
- Odpad je riešený žumpou
- Kúrenie je kombinované na pevné palivo aj plyn, čo poskytuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2970 m2
Úžitková plocha:
120 m2
Zastavaná plocha:
467 m2
Podlahová plocha:
140 m2
Skladová plocha:
20 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2970 m2
Úžitková plocha:
120 m2
Zastavaná plocha:
467 m2
Podlahová plocha:
140 m2
Skladová plocha:
20 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Prečuch
Spolumajiteľ kancelárie, realitný maklér
- Slovensky
- Česky
- English
Od roku 2008 pracujem ako realitný maklér. Rok, odkedy zvádzam tento neľahký boj plný výziev, pri ktorých sa neraz ,,zapotím“, no aj zdanlivo nemožné obchody sa mi nakoniec vždy podarí rozlúsknuť.
Byť realitným maklérom neberiem len ako prácu. Je to môj životný štýl, vášeň, či túžba pomôcť iným a dať rodinám domov. Mám za sebou viac než 400 obchodov, mnohé z nich boli skutočne náročné, no popasoval som sa s nimi. Som nadšenec aj finančného sektora, a preto sa už viac než 10 rokov venujem aj poradenstvu v oblasti hypotekárnych úverov pre všetky banky, akémukoľvek poisteniu či investíciám. Do svojej práce vkladám maximum úsilia, a preto budem nesmierne rád, ak sa obrátite práve na mňa.
