| Ulica: | L. Novomeského |
|---|---|
| Obec: | Lučenec |
| Okres: | Lučenec |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
PROXAM reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 6-izbový Rodinný dom situovaný v mesta Lučenec na ulici L. Novomeského. Nehnuteľnosť postavená na začiatku 70-tych rokov z tehál, ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou využitia aj na komerčné využitie- napr. ako sídlo pre lekára, administratívu, podnikateľské aktivity. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 710m2, pričom úžitková plocha domu je 237m2, záhrada o výmere 236m2.
Dom je v pôvodnom stave, ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb je navrhnutý ako dvojpodlažný s plnohodnotným suterénom, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a rôzne záujmové aktivity.
Dispozícia domu:
Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s úložným priestorom pod schodmi.
1. Nadzemné Podlažie: chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve izby so spoločným balkónom ( o celkovej výmera 84m2).
2. Nadzemné Podlažie: je identické s 1. nadzemným podlažím, čo umožnuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené užívanie priestorov.
Garáž: okrem garáže v suteréne sa na pozemku nachádza aj veľká priestranná murovaná dvojgaráž.
V zadnej časti dvojgaráže je murovaná prístavba ideálna na uskladnenie náradia alebo ako ďalší úložný priestor.
Dostupnosť a výhody
Ihned voľný: Nehnuteľnosť je po kúpe ihneď k dispozícii, bez nutnosti čakania na vysťahovanie.
Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu.
Možnosť podnikania: Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je dom vhodný aj na kombináciu bývania s podnikaním.
Dvojgaráž: Zabezpečuje dostatok parkovacích miest a úložného priestoru pre vozidlá a hobby vybavenie.
Záhrada: Oplotená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor pre relax a záhradkárčenie.
Veľkou výhodou je výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti napr: ZŠ, škôlka, MHD, pošta, potraviny....
Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okem plynu.
Elektrina: Pripojenie na 380V.
Voda: Obecná voda a vlastná studňa.
Kanalizácia: Napojená.
Plyn: Prípojka plynu je pred domom.
Strecha: Strešná konštrukcia bola v roku 2006 kompletne nanovo postavená, s dreveným krovom a krytinou z ASF šindľov.
Omietka: Brizolitová.
Strop: Keramický.
Okná: Drevené.
Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm. Nové radiátory.
Podlahy: drevené parketové podlahy v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, v suteréne betónová podlaha.
Ohrev vody: Bojlerom.
Kontakt
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908251022
Tešíme sa na Váš záujem a možnú spoluprácu pri kúpe tejto nehnuteľnosti.
Realitný maklér
Celý môj pracovný život pracujem na miestach, kde sa denne stretávam s ľuďmi. S príjemným vystupovaním, ochotou a úsmevom na tvári je práca príjemnejšia.
Práca s ľuďmi je pre mňa dynamická, kreatívna a zaujímavá.
V obchodných službách sa pohybujem sedem rokov. Zastávam kvalitu ale aj rýchlosť.
Spokojnosť klienta je pre mňa najdôležitejšia. Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh.
Maklér je pilierom, ku ktorému vzhliada predávajúci aj kupujúci. Mal by mať pod kontrolou každú maličkosť. Treba hladať cestu a riešenia ako úspešne prejsť celým obchodom tak, aby kupujúci aj predávajúci boli spokojní a došlo k dohode. Poctivo vykonaná práca voči klientoma a istota, že všetko prebehne ako má.
Z vlastnej skúsenosti môžem povedať, že je skvelý pocit, ked ma klient znova kontaktuje a obracia sa na mna pri predaji a kúpe iných nehnutelností. Rada sa stanem vaším osobným realitným maklerom. Vhodný postup pri predaji nahnutelnosti, kúpi, nájmu, realizovanie obchodu, potrebné informácie a následne kroky pri uskutočnení obchodu.
Zabezpečím: vypracovanie znaleckého posudku, služby právnika, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, poistenie nehnuteľnosti, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kúpnu zmluvu, vypracovanie geometrických plánov, rekonštrukcie nehnuteľnosti....
Znížená cena. Predaj rod. domu a komplex budov v Lučenci časť Opatová
Na predaj rodinný dom v dobrej lokalite mesta Lučenec
Ponúkame na predaj útulný , rodinný dom
